Prix immobilier à Saint-Lizier-du-Planté : m2, loyers et DPE

Cette page réunit les données publiques officielles du marché immobilier de Saint-Lizier-du-Planté : prix de vente au m2 (DVF), loyers d'annonce, performance énergétique des logements (DPE) et fiscalité locale. Particularité de mon-risque.com : ces chiffres se croisent avec l'exposition de la commune aux risques naturels et technologiques (niveau de synthèse : Notable, 4 aléas recensés).

Prix de vente au m2

Le volume de ventes récentes est insuffisant pour publier un prix médian fiable à Saint-Lizier-du-Planté (source DVF).

Loyers indicatifs

Indicateurs statistiques 2025 (Carte des loyers, ministère chargé du Logement) ; pas un loyer de référence opposable.

Niveau de vie des habitants

Source : INSEE FiLoSoFi 2021 (niveau de vie médian, taux de pauvreté) et recensement. Indicateurs de contexte pour situer le pouvoir d'achat local face aux prix.

Performance énergétique (DPE)

6 DPE recensés depuis juillet 2021, dont 1 passoires énergétiques (étiquettes F et G, soit 16,7 %), contre 9,1 % en moyenne dans le département (Gers). La part de passoires y est plus élevée que dans le département : la rénovation énergétique (isolation, chauffage) est un point à chiffrer avant l'achat, d'autant que les étiquettes F et G limitent désormais la mise en location.

Source : ADEME, DPE des logements existants.

Taxe foncière et fiscalité locale

Taux 2025 (DGFiP, fiscalité directe locale), appliqués à la valeur locative cadastrale.

Commerces et services

Saint-Lizier-du-Planté compte 0 commerce, 0 établissement d'enseignement et 0 équipement de santé ou d'action sociale (INSEE, base permanente des équipements 2024).

Immobilier et risques : à vérifier avant d'acheter

Le prix ne dit pas tout : l'exposition aux risques (inondation, argiles, radon, sites industriels...) pèse sur les travaux, l'assurance et la valeur de long terme.

• Point d'attention majeur pour une maison : la commune cumule une exposition forte au retrait-gonflement des argiles et 8 reconnaissance(s) de catastrophe naturelle sécheresse. Ce couple signale un risque réel de fissures sur les maisons individuelles : examinez attentivement le bâti (fissures, reprises), demandez au vendeur les sinistres déjà indemnisés (obligation légale) et, pour un terrain, l'étude géotechnique de la loi ELAN est obligatoire.
• Et ce n'est pas qu'une exposition théorique : sur la maille de la commune, l'été 2022 a été le 1^er plus sec des 66 étés mesurés par Météo-France depuis 1960. Le sol y a donc réellement séché en profondeur au cours de la dernière décennie.
• Un plan de prévention du risque inondation (approuvé) couvre la commune : le zonage du bien peut imposer des prescriptions de construction ou d'usage.

Consultez la fiche risques complète de Saint-Lizier-du-Planté, comparez avec d'autres communes et lisez notre guide sur l'information acquéreur locataire.

Immobilier dans les communes voisines

Frontignan-Savès (3 km) · Garravet (3 km) · Goudex (3 km) · Montpezat (3 km) · Mauvezin (3 km) · Montégut-Savès (4 km) · Puylausic (4 km) · Ambax (4 km)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m2 à Saint-Lizier-du-Planté ?

Le volume de ventes récentes à Saint-Lizier-du-Planté est insuffisant pour calculer un prix médian fiable (source DVF).

Quel loyer prévoir à Saint-Lizier-du-Planté ?

Les indicateurs officiels de loyers d'annonce donnent environ 9,31 EUR/m2 en appartement et 9,00 EUR/m2 en maison (millésime 2025).

Faut-il vérifier les risques avant d'acheter à Saint-Lizier-du-Planté ?

Oui : l'information acquéreur locataire est obligatoire. Consultez la fiche risques de Saint-Lizier-du-Planté sur mon-risque.com puis générez l'état des risques officiel sur georisques.gouv.fr.

Sources : DVF (DGFiP / Etalab), Carte des loyers (DHUP), ADEME (DPE), DGFiP (fiscalité), INSEE (équipements). Données indicatives à l'échelle de la commune ; elles ne constituent ni une estimation ni un conseil.