Cette page réunit les données publiques officielles du marché immobilier de Busserotte-et-Montenaille : prix de vente au m2 (DVF), loyers d'annonce, performance énergétique des logements (DPE) et fiscalité locale. Particularité de mon-risque.com : ces chiffres se croisent avec l'exposition de la commune aux risques naturels et technologiques (niveau de synthèse : Modéré, 3 aléas recensés).

Prix de vente au m2

Le volume de ventes récentes est insuffisant pour publier un prix médian fiable à Busserotte-et-Montenaille (source DVF).

Loyers indicatifs

Indicateurs statistiques 2025 (Carte des loyers, ministère chargé du Logement) ; pas un loyer de référence opposable.

Taxe foncière et fiscalité locale

Taux 2025 (DGFiP, fiscalité directe locale), appliqués à la valeur locative cadastrale.

Commerces et services

Busserotte-et-Montenaille compte 0 commerce, 0 établissement d'enseignement et 0 équipement de santé ou d'action sociale (INSEE, base permanente des équipements 2024).

Immobilier et risques : à vérifier avant d'acheter

Le prix ne dit pas tout : l'exposition aux risques (inondation, argiles, radon, sites industriels...) pèse sur les travaux, l'assurance et la valeur de long terme.

• Exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une maison individuelle, vérifiez les fissures et sachez qu'une étude géotechnique accompagne obligatoirement la vente d'un terrain constructible (loi ELAN).
• Et ce n'est pas qu'une exposition théorique : sur la maille de la commune, l'été 2019 a été le 2^e plus sec des 66 étés mesurés par Météo-France depuis 1960. Le sol y a donc réellement séché en profondeur au cours de la dernière décennie.
• Le risque inondation est recensé sur la commune : vérifiez la situation du bien (étage, vide sanitaire, antécédents de sinistres).

Consultez la fiche risques complète de Busserotte-et-Montenaille, comparez avec d'autres communes et lisez notre guide sur l'information acquéreur locataire.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m2 à Busserotte-et-Montenaille ?

Le volume de ventes récentes à Busserotte-et-Montenaille est insuffisant pour calculer un prix médian fiable (source DVF).

Quel loyer prévoir à Busserotte-et-Montenaille ?

Les indicateurs officiels de loyers d'annonce donnent environ 9,16 EUR/m2 en appartement et 7,19 EUR/m2 en maison (millésime 2025).

Faut-il vérifier les risques avant d'acheter à Busserotte-et-Montenaille ?

Oui : l'information acquéreur locataire est obligatoire. Consultez la fiche risques de Busserotte-et-Montenaille sur mon-risque.com puis générez l'état des risques officiel sur georisques.gouv.fr.

Sources : DVF (DGFiP / Etalab), Carte des loyers (DHUP), ADEME (DPE), DGFiP (fiscalité), INSEE (équipements). Données indicatives à l'échelle de la commune ; elles ne constituent ni une estimation ni un conseil.