Prix immobilier à Thue et Mue : m2, loyers et DPE

Cette page réunit les données publiques officielles du marché immobilier de Thue et Mue : prix de vente au m2 (DVF), loyers d'annonce, performance énergétique des logements (DPE) et fiscalité locale. Particularité de mon-risque.com : ces chiffres se croisent avec l'exposition de la commune aux risques naturels et technologiques (niveau de synthèse : Modéré, 6 aléas recensés).

Prix de vente au m2

Médianes sur les ventes 2023-2025 (source DVF, DGFiP / Etalab), ventes mono-logement uniquement.

Par rapport au reste du département (Calvados), l'appartement (2 741 €/m2) se situe 21 % en dessous de la moyenne du département (3 465 €/m2), et la maison (2 522 €/m2) 5 % en dessous de la moyenne départementale (2 654 €/m2). Ce repère situe la commune dans son département ; il ne tient pas compte des écarts entre quartiers ni de l'état des biens.

Évolution sur 5 ans

Le dernier millésime peut être partiel.

Loyers indicatifs

Indicateurs statistiques 2025 (Carte des loyers, ministère chargé du Logement) ; pas un loyer de référence opposable.

Niveau de vie des habitants

Source : INSEE FiLoSoFi 2021 (niveau de vie médian, taux de pauvreté) et recensement. Indicateurs de contexte pour situer le pouvoir d'achat local face aux prix.

Performance énergétique (DPE)

618 DPE recensés depuis juillet 2021, dont 52 passoires énergétiques (étiquettes F et G, soit 8,4 %), contre 11,8 % en moyenne dans le département (Calvados).

Source : ADEME, DPE des logements existants.

Taxe foncière et fiscalité locale

Taux 2025 (DGFiP, fiscalité directe locale), appliqués à la valeur locative cadastrale.

Commerces et services

Thue et Mue compte 18 commerces, 3 établissements d'enseignement et 48 équipements de santé ou d'action sociale (INSEE, base permanente des équipements 2024).

Immobilier et risques : à vérifier avant d'acheter

Le prix ne dit pas tout : l'exposition aux risques (inondation, argiles, radon, sites industriels...) pèse sur les travaux, l'assurance et la valeur de long terme.

• Le risque inondation est recensé sur la commune : vérifiez la situation du bien (étage, vide sanitaire, antécédents de sinistres).

Consultez la fiche risques complète de Thue et Mue, comparez avec d'autres communes et lisez notre guide sur l'information acquéreur locataire.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m2 à Thue et Mue ?

Sur les ventes récentes (source DVF), le prix médian est de 2 741 EUR/m2 pour un appartement et 2 522 EUR/m2 pour une maison. Ces médianes sont indicatives et ne reflètent pas la valeur d'un bien précis.

Quel loyer prévoir à Thue et Mue ?

Les indicateurs officiels de loyers d'annonce donnent environ 12,25 EUR/m2 en appartement et 10,58 EUR/m2 en maison (millésime 2025).

Faut-il vérifier les risques avant d'acheter à Thue et Mue ?

Oui : l'information acquéreur locataire est obligatoire. Consultez la fiche risques de Thue et Mue sur mon-risque.com puis générez l'état des risques officiel sur georisques.gouv.fr.

Quel budget pour acheter à Thue et Mue ?

Sur la base des prix médians récents (source DVF), un appartement de 70 m2 représente environ 191 870 EUR et une maison de 100 m2 environ 252 200 EUR, hors frais de notaire et travaux. Estimation purement indicative.

Les prix immobiliers augmentent-ils à Thue et Mue ?

Sur les millésimes disponibles (2021 à 2025, source DVF), le prix médian au m2 a évolué d'environ +25 %. Le dernier millésime peut être partiel et les faibles volumes de ventes rendent ces variations à interpréter avec prudence.

Sources : DVF (DGFiP / Etalab), Carte des loyers (DHUP), ADEME (DPE), DGFiP (fiscalité), INSEE (équipements). Données indicatives à l'échelle de la commune ; elles ne constituent ni une estimation ni un conseil.